정의[편집 | 원본 편집]
거래시점의 사례부동산가격에 사정보정[1]. 및 시점수정[2]을 가하여 가격을 산정하는 방법
거래사례 선택 기준[편집 | 원본 편집]
- 사정보정의 가능성
- 시점수정의 가능성
- 지역 요인의 비교 가능성
- 개별 요인의 비교 가능성
계산방법[편집 | 원본 편집]
대상물건/사례물건
지수적용법[편집 | 원본 편집]
시점 수정치= 가격시점의 가격(물가) 지수/거래시점의 가격(물가) 지수 가격시점의 사례 부동산 가격= 거래시점의 사례부동산가격 X 시점수정치
변동률 적용법[편집 | 원본 편집]
시점수정치= (1+R)^n[3] 가격시점의 사례 부동산 가격= 거래시점의 사례부동산가격 X 시점수정치
{각주}