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土地, 땅의 한자어이다.
== 특성 ==
토지에는 크게 자연적 특성과 인문적 특성이 있다.
=== 자연적 특성 ===
토지가 가지는 자연적 특성이다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=585962&cid=50305&categoryId=50305]
*고정성: 위치 이동이 불가
*불증성: 생산비를 투입해 물리적인 양 증가 불가
*영속성: 사용해도 소모되거나 마모되지 않음
*개별성: 같은 특성의 토지는 있을 수 없다.(하늘 아래 2개의 태양은......)
*연접성: 서로 붙어있어서 합치거나 나눌 수 있다.
=== 인문적 특성 ===
토지가 가지는 인문적 특성이다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=585961&cid=42094&categoryId=42094]
*다양성: 농업, 공업, 상업, 주택 등 용도가 다양함
*외부효과: 연접성으로 인해 주변 토지에 영향을 미침
*경직성: 토지이용의 결과는 쉽게 바뀌거나 나뉘지 않음
*가변성: 사회적, 행정적, 경제적 요인등에 따라 이용 용도가 바뀔 수 있다.
== 토지 이용 ==
토지를 유효하게 사용하는 것. 영어로는 Land Use라고 한다. 도시에서는 이용 구분에 따라 주택지, 상업 용지, 공업 용지, 교통 용지, 기타의 형 혹은 그 혼합 형태로 사용된다. 또 이용의 정도에 대해서는 고도 지구 지정이나 용적 제한제 등이 행하여진다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1597863&cid=50305&categoryId=50305]
== 관련문서 ==
[[도시계획]]
[[토지이용계획]]' |
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+== 개요 ==
+土地, 땅의 한자어이다.
+== 특성 ==
+토지에는 크게 자연적 특성과 인문적 특성이 있다.
+
+=== 자연적 특성 ===
+토지가 가지는 자연적 특성이다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=585962&cid=50305&categoryId=50305]
+*고정성: 위치 이동이 불가
+*불증성: 생산비를 투입해 물리적인 양 증가 불가
+*영속성: 사용해도 소모되거나 마모되지 않음
+*개별성: 같은 특성의 토지는 있을 수 없다.(하늘 아래 2개의 태양은......)
+*연접성: 서로 붙어있어서 합치거나 나눌 수 있다.
+
+=== 인문적 특성 ===
+토지가 가지는 인문적 특성이다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=585961&cid=42094&categoryId=42094]
+*다양성: 농업, 공업, 상업, 주택 등 용도가 다양함
+*외부효과: 연접성으로 인해 주변 토지에 영향을 미침
+*경직성: 토지이용의 결과는 쉽게 바뀌거나 나뉘지 않음
+*가변성: 사회적, 행정적, 경제적 요인등에 따라 이용 용도가 바뀔 수 있다.
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+== 토지 이용 ==
+토지를 유효하게 사용하는 것. 영어로는 Land Use라고 한다. 도시에서는 이용 구분에 따라 주택지, 상업 용지, 공업 용지, 교통 용지, 기타의 형 혹은 그 혼합 형태로 사용된다. 또 이용의 정도에 대해서는 고도 지구 지정이나 용적 제한제 등이 행하여진다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1597863&cid=50305&categoryId=50305]
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+== 관련문서 ==
+[[도시계획]]
+[[토지이용계획]]
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11 => '*연접성: 서로 붙어있어서 합치거나 나눌 수 있다.',
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15 => '*다양성: 농업, 공업, 상업, 주택 등 용도가 다양함',
16 => '*외부효과: 연접성으로 인해 주변 토지에 영향을 미침',
17 => '*경직성: 토지이용의 결과는 쉽게 바뀌거나 나뉘지 않음',
18 => '*가변성: 사회적, 행정적, 경제적 요인등에 따라 이용 용도가 바뀔 수 있다.',
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21 => '토지를 유효하게 사용하는 것. 영어로는 Land Use라고 한다. 도시에서는 이용 구분에 따라 주택지, 상업 용지, 공업 용지, 교통 용지, 기타의 형 혹은 그 혼합 형태로 사용된다. 또 이용의 정도에 대해서는 고도 지구 지정이나 용적 제한제 등이 행하여진다. [http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1597863&cid=50305&categoryId=50305]',
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